希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
- 酒店评论
-
-
-
查看更多评论会员8360：好评
酒店设施齐全，大堂落地窗面朝湖景很美，房间干净整洁，舒适安静，订的是湖景房，阳台面朝湖面，只是楼层较低被树木遮住部分景色，游客大多数是亲子游，酒店也针对推出好多亲子免费活动，比较贴心，有室内和室外游泳池，健身房活动，自行车和救生圈都是要收费的感觉和大型酒店的定位配套服务有些差距，住客可以到前台领30元每位的自助餐优惠卷，但选择不多味道很一般，因为多数是亲子游关系人超多，早餐繁忙时段还要等位置，太多人挤在一起取食物，破坏了消费体验，不建议尝试，酒店总体85分
木瓜：好评
超棒的酒店，全湖景房景观很好！
223：好评
总体来说还是不错的，亲子游比较好，里面玩的项目挺多。